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买房最忌讳的3个楼层

如今房价越来越高,但依旧阻挡不了大家买房的热情。很多人为了孩子能在城里上学不惜背上几十万的贷款,还有的人为了能享受城里配套的各种设施也会狠狠心买下一套楼房。买房其实也是一种学问,如果为了图便宜买错楼层的话,很有可能会影响自己的心情。有的人买房的时候图便宜,结果住进去才发现被坑了。为了避免大家踩雷,今天小编就带大家看一下都有哪些楼层不适合购买。
首先要说的这个楼层就是旧楼的顶层。如果你买的是二手房而且房龄已经有15年之久了,那么千万不可以图便宜买顶层,原因有以下几点。首先是因为很多旧楼都没有安装电梯,即便有电梯也已经老化了经常会坏,试想
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 
如果工作了一天回家还要爬好多层楼肯定很辛苦。再者就是开发商如果为了省钱用些不好的材料的话屋顶会特别容易漏水,而且夏天顶楼经常会像一个蒸笼一样闷热。旧楼的顶层再过几年很可能会降价,到时候转手的话就要赔钱。
说完了旧楼下面我们就来说一下新建的高层楼房。现在地皮比较紧张,很多开发商就会把楼建得很高,而且楼与楼之间距离也比较近,这势必会影响底层尤其是一楼的采光。如果每天自己的房间都被前后的高楼挡住了阳光,屋里黑乎乎的会非常影响心情。而且一楼靠近绿化带,夏天会有很多的蚊子,楼下如果有跳广场舞的也会产生很大的噪声。
最后要说的就是腰线层。很多楼这样设计是为了看上去好看,但其实这一层问题是非常多的。首先腰线很多都是后期用粘结砂浆粘上去的,或者是采用大理石干挂的方式,时间长了会漏水,墙也很容易长毛。其次就是腰线凸出的地方特别容易积攒垃圾,卫生很难打理。再有一点就是腰线会挡住窗户影响采光。
我们在买房的时候一定要多做些功课,最好不要选择这几个楼层,不然等到交房后才发现问题后悔不已。对此大家有什么想法呢?
 

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